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GEWERBEZEILE - SCHRICK A5

Ihr neuer Betriebsstandort für

  • Werkstätte

  • Büro

  • Gastronomie

  • Geschäftsfläche

  • Lager (Halle)

  • Schauraum

ZU MIETEN

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Standort

Das Projektareal liegt an der Nord/Weinviertel Autobahn A5, in unmittelbarer Nähe der Vollanschlussstelle Schrick – Mistelbach Süd - B46 Richtung Mistelbach. Die A5 bildet in Verlängerung mit der R52 die wichtigste Verkehrsachse Wien-Brünn und ist Teil des Trans-European-Networks. Die Bundeshauptstadt Wien ist mit 24 km Entfernung in nunmehr 15 Minuten erreichbar.

 

Im Süden (Raum Wien) schließt die A5 direkt an die Wiener Außen­ringautobahn S1 an. Die Verkehrsfreigabe für den nördlichen Strecken-abschnitt Schrick - Poysdorf Nord (25 km) erfolgte am 08.12.2017. Die Errichtung des Abschnitts Poysdorf-Nord bis zur Staatsgrenze bei Drasenhofen (33 km) erfolgt in zwei Realisierungsstufen. In der ersten Stufe wurde eine zweistreifige Umfahrungsstraße zur Entlastung der Gemeinde Drasenhofen errichtet, welche am 08.09.2019 für den öffentlichen Verkehr freigegeben wurde. In der zweiten Stufe ist der vierstreifige Autobahn-Vollausbau geplant.

 

Am Knoten A5 Schrick werden aktuell bereits ca. 32.000 KFZ/Tag gezählt. Nach Fertigstellung der A5 und dem Anschluss an die D52 auf tschechischer Seite werden für den zentralen Abschnitt bei Schrick etwa 52.000 KFZ/Tag prognostiziert.

Die Umfahrung B40/B46 Mistelbach stellt mit einer Länge von ca. 10 km die neue hochrangige Landesstraßenverbindung zwischen der A5 im Osten und der Landesstraße B46 im Norden von Mistelbach dar. Seit der Eröffnung am 26. November 2015 führt der Verkehr von der B46 aus Laa/Thaya nach Wien über diese neue Umfahrung. Seitdem hat sich der durchschnittliche Tagesverkehr an der Zufahrt zum Grundstück auf bis mehr als 14.000 KFZ/Tag erhöht.

Der Servicepark Schrick zählt somit zu den attraktivsten Betriebsansiedlungs-gebieten im Nordosten Österreichs.

STANDORT
ORTHOFOTO
LAGEPLAN
FLÄCHENWIDMUNG
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Eckdaten​

Geplant sind Lager-, Hallen- und Werkstattflächen von 300 m² bis 5.000 m² sowie Büroflächen von 50 m² bis 500 m².

BEBAUUNGSSTUDIE (Vorentwurf)
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  • moderne hochwertige Bauausführung

  • Hallenhöhe ca. 8 m

  • überdurchschnittliche Wärmeisolierung für geringe Betriebskosten

  • Stromerzeugung über eigene Photovoltaik-Anlage

  • LED Beleuchtung

  • ebenerdige Tore, direkte Zufahrt, Parkplätze

  • hervorragende Verkehrsanbindung A5 Vollanschlussstelle Schrick

  • bezugsfertig ab Sommer 2022

  • Sichtbarkeit von der A5 – hohe Werbewirksamkeit

 

Fotogalerie Gewerbepark Schrick

 

Interessensbekundung

Sollten Sie Interesse an diesem Projekt haben, ersuchen wir Sie um weitere Angaben zu Ihrem geplanten Vorhaben. Verwenden Sie dafür bitte die unverbindliche Interessensbekundung, welche Sie uns entweder online übermitteln oder am PC ausfüllen und per Mail senden können.